永慶鄭玉玲的部落格

   ---引自蘋果日報

台中新大樓案「櫻花臻綻」採先建後售，附近擁有交通及綠地機能。全案採用台灣水泥，住家坪數28~46坪、2~4房格局，每坪19~21萬元，符合當地新案開價行情，是台中少數1字頭房價區。 上市公司櫻花建設（2539）新案「櫻花臻綻」位於三榮路二段、近三榮十五路，屬烏日高鐵特定區，鄰近3鐵共構高鐵站，周邊還有千坪公園可提供休憩機能。現場銷售專案經理梁朝順說：「本案位處特定區內，交通便利為最大優勢，加上房價僅1字頭，是五都高鐵站旁最平價的區域。」 

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台中市南區因房價相對低，成為推案火熱的行政區。豐邑建設於樹義國小旁推出「閱文心」，規劃3棟塔式大樓，坪數37~52坪、3~4房，採汽機車出入口分道，1樓設有健身房、Lounge Bar等10餘項設施，每坪28萬元起。  該案位於文心南路、福田5街口，面對樹義國小，景觀視野佳。採買可至 
文心南路、大慶街口有大慶黃昏市場，復興路則有愛買復興店、楓康超市，購物十分便利。現場銷售副總朱文禮說：「本案近明星學校，基地介於文心南路、環中路之間，且近捷運綠線G13站，交通便利性十足。」   

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台中市北屯區「總太青境」位廍子區段徵收區太安街，基地內有600坪、50項公設及近700坪主題公園，主力為35~38坪、3房，每坪16~18萬元。   總太地產「總太青境」位台中市北屯區太安街、太安2街口，鄰近新桃花源橋，屬廍子區段徵收區，基地南側並近台中市北屯區藝文中心，周邊公園綠地多，經太原路可接台中生活圈4號道路，車程3分鐘。 
基地面積3788坪，全區零店面，基地東北側規劃近700坪主題公園，1樓有2300坪景觀空間，及600坪、共50項公設，含藝文走廊、健身房、撞球室、泳池及陶藝室等。 

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台中市廍子重劃區內造鎮社區「總太明日」，為區內目前規模最大的預售案，基地面積共4200坪，規劃612戶，全區1樓規劃2000坪以上休閒設施，包括室內羽球場、健身房及電影放映院等，每戶總價538萬元起。

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50坪的辦公室，雨遮居然佔建物的10分之1，高達5坪。讀者盧先生投訴《蘋果》稱，購買親家建設興建的「T3市政國際中心」辦公室，交屋後發現，雨遮居然佔主建物10分之1，他抨擊建商都沒有說清楚，形同欺騙。親家建設總經理特助許雨時說，應該是消費者誤會

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台中市隨著重心發展轉移，舊市區新推案漸少，新預售大樓案、聚合發「愛美」，位處中區民權路靜巷旁，近第2市場及中華路夜市，基地4面臨路，住家坪數30~39坪、2~3房，公設比僅32.5%。