台中市北屯區「總太青境」位廍子區段徵收區太安街,基地內有600坪、50項公設及近700坪主題公園,主力為35~38坪、3房,每坪16~18萬元。
總太地產「總太青境」位台中市北屯區太安街、太安2街口,鄰近新桃花源橋,屬廍子區段徵收區,基地南側並近台中市北屯區藝文中心,周邊公園綠地多,經太原路可接台中生活圈4號道路,車程3分鐘。
基地面積3788坪,全區零店面,基地東北側規劃近700坪主題公園,1樓有2300坪景觀空間,及600坪、共50項公設,含藝文走廊、健身房、撞球室、泳池及陶藝室等。
6大棟 分棟管理
基地內有6棟大樓,採一卡通門禁、分棟管理,主力為35~38坪、3房,並有少數43坪、4房格局,戶戶均為邊間、衛浴開窗採光,廚房配電器櫃及中島料理檯,主臥衛浴配免治馬桶,大門採一卡通電子門鎖,玄關配鞋櫃並配One Touch統一燈源控制系統。
總太地產副總經理周大麟說:「本案四周山景環繞、公園綠地多,並近屯區藝文中心,社區內有主題公園及社交、休閒、娛樂3大項豐富公設,休閒機能充足。」
總太青境優缺點比較
★價位
優點:每坪16~18萬元,首購及換屋皆適宜
缺點:可售戶多為頂樓及2樓,價位較高
★環境
優點:位太安街,近新桃花源橋,附近公園綠地多,並近台中市北屯區藝文中心
缺點:屬新重劃區,商業機能仍在發展中
★交通
優點:近太原路、廍子路等主幹道,台中生活圈4號道路車程3分鐘
缺點:太原路地下道尖峰時段常塞車
★規劃
優點:基地3788坪,2300坪景觀設施、50項公設,主題公園近700坪
缺點:坪數接近,選擇性不多
★學區
優點:新平國小、東山高中,學區完整
缺點:東山高中位景賢六路,步行距離較遠
社區機能
管理方式:24小時保全管理
預估管理費:50元/坪/月
基地面積:3788坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓4.2米,2樓以上3.1米
完工日:預計2015年6月
建材配備:地坪鋪60公分見方拋光石英磚,廚房配人造石檯面廚具、電器櫃、中島料理檯,主臥衛浴配免治馬桶、暖風機,大門採一卡通電子門鎖,玄關附鞋櫃並配數位對講機及One Touch統一燈源控制系統
基本資料
單價:每坪16~18萬元
坪數:35~43坪
戶數:453戶
類型:大樓
公設比:30%
樓層:地上14樓、地下2樓
停車位售價:平面車位80~90萬元
付款方式:定簽開13%、工程期12%、房貸75%
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:120゜44′2.1〞
緯度:24゜9′34.6〞
洽詢電話:(04)2395-2363
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:總太地產